こんにちは！ みんなの住宅ローン相談センターの篠崎ひろ美です。 http://www.jutakuloan-center.com/link... 住宅ローンについて調べていると、「聞き慣れない専門用語がたくさんあり困った」という経験はありませんか？ そんなあなたに、住宅ローンでよく使われる専門用語チャンネルを作りました。 少しでもお役に立てば幸いです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★今回のワード 『ウイズ・リコース・ローン（遡及型融資）』 とは・・・ ウイズ・リコース・ローン（遡及型融資）とは、住宅ローンが破綻した場合でも住宅ローン残高を支払う義務が残るローンのスタイルです。 日本の住宅ローンでは、この「ウイズ・リコース・ローン」が一般的です。ローンが破綻した際に、担保価値がローン残高より低ければ、差額分を債務者が引き続き支払う義務があるので、ローン破綻で土地や住宅を失うばかりか、借金も残った状態になる可能性があります。 欧米では、担保を差し出せば、担保の評価額がローン残高より低かったとしても差額を支払う必要ない、「ノンリコース・ローン」が一般的です。欧米の住宅ローンは、債務者が中心に考えられているといえます。 「ウイズ・リコース・ローン」の場合は、金融機関の負うリスクが少なくて済みますので、日本では、債権者のほうに重きが置かれているといえます。ただし、金融機関のリスクが少ない分、「ノンリコース・ローン」より、金利が安くなったり、本人の信用度が低くてもローン審査に合格したりする傾向にありますので、滞りなくローンを返済できる人にとっては、メリットがあります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 制作・著作 みんなの住宅ローン相談センター http://www.jutakuloan-center.com/link...
住宅ローンウイズ・リコース・ローン（遡及型融資）とは？【専門用語解説】 - YouTube |
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| Education | Upload TimePublished on 29 Jun 2014 |
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